В среду, 9 августа, Председатель Правительства РД Абдулмуслим Абдулмуслимов провел в Каспийске выездное совещание по вопросам развития индустриального парка «КИП Пром Каспий» в части обеспечения комплексной инженерной инфраструктурой и создания индустриального парка в моногороде Дагестанские Огни.
В нем приняли участие руководители профильных министерств и ведомств, представители энергоснабжающих организаций, а также директора промышленных предприятий — резидентов индустриального парка.
Открывая совещание, премьер-министр уточнил, что в повестке выездного совещания обсуждение дальнейшего развития двух инвестиционных площадок — индустриального парка «КИП Пром Каспий» в г. Каспийск и площадки 45 га в г. Дагестанские Огни.
Он также отметил, что из-за слабой инженерной инфраструктуры в моногороде ДагОгни два масштабных инвестпроекта ООО «Хазар» и ООО «ТрубоПласт», общей стоимостью порядка 3,1 млрд рублей и созданием 229 рабочих мест, не могут приступить к полноценной реализации проектов.
По этой же причине индустриальный парк «КИП Пром Каспий» не может увеличить число резидентов, хотя на сегодняшний день имеются предложения от 11 потенциальных инвесторов.
«Сегодня выбран такой формат совещания для обсуждения с инициаторами в неформальной обстановке хода реализации инвестиционных проектов, включая вопросы по земельным участкам, техническому присоединению к объектам инфраструктуры, финансирования самих проектов, проектирования и строительства объектов инфраструктуры.
Мы пригласили сегодня на совещание все заинтересованные органы исполнительной власти, органы местного самоуправления и инициаторов проектов для обсуждения всех возникающих вопросов по инвестиционным проектам», — подчеркнул Абдулмуслимов, предваряя обсуждение актуальных вопросов.
В свою очередь, врио министра экономики и территориального развития РД Адильхан Ахмедов дал общую информацию об инвестиционных площадках и рассказал, какая работа проводится для обеспечения необходимой инфраструктурой.
Общая площадь индустриального парка «КИП Пром Каспий» составляет 157 га, из которых свободны 87 га. В настоящее время на площадке реализуются 6 проектов, из которых 2 уже введены в эксплуатацию -ООО «ДагПолимер» и ООО «Экотар» и 4 инвестиционных проекта находятся на стадии реализации — ООО «Каспийский завод стекловолокна», АО «Завод им. Гаджиева», ООО «Ириб» и ООО «Капитал Инвест-Пром».
На сегодняшний день сумма вложенных инвестиций в проекты составила порядка 1,7 млрд рублей, вместе с тем создано 472 рабочих мест.
«Здесь имеются объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, которые в соответствие с выданными техническими условиями в настоящее время загружены более чем на 85 %: автодорога (4935 м), газопровод – 23,0 %, очистные канализационные сооружения– 98,4 %, сети водоотведения– 74,0 %, станция водоочистки– 100,0 %, сети водоснабжения — 100,0 %, понижающая подстанция «Уйташ-1» 110/10 кВ) — 98,0 %, понижающая подстанция «Уйташ-2» 110/6 кВ — 93,5 %.
Остались невыбранные мощности по газоснабжению, которые в текущем году будут полностью загружены за счет подключения объектов ООО «Капитал Инвест-Пром». С запуском этих проектов образуется дефицит мощностей по электричеству, водоснабжению и канализации», — констатировал он.
И тут же назвал ориентировочную дополнительную потребность в мощностях объектов инфраструктуры с учетом увеличения площади индустриального парка и реализации проектов ООО «Капитал Инвест-Пром», ООО «Ириб» и потенциальных инвесторов.
Что касается площадки в 45 гектаров в моногороде Дагестанские Огни, Ахмедов напомнил, что решениями Главы республики земельные участки общей площадью 25,5 гектара в 2022 году предоставлены для реализации двух масштабных инвестиционных проектов ООО «Хазар» и ООО «Трубопласт».
«Строительные работы на предоставленных земельных участках не начаты. Инициаторы проектов заявляют о необходимости создания дополнительных объектов инфраструктуры», — сообщил он.
В ходе выступления врио министра озвучил также несколько вариантов решения вопросов проектирования и строительства инженерной инфраструктуры.
«Это механизм финансирования инфраструктуры за счет высвобождаемых средств в результате снижения объема погашения задолженности по бюджетным кредитам, в рамках которого возможно прямое финансирование из республиканского бюджета РД на создание инфраструктуры или компенсация затрат инициаторов новых инвестиционных проектов на указанные цели.
Второй вариант создания инфраструктуры — это механизм предоставления субсидий корпорации «ВЭБ.РФ» на софинансирование создания объектов инфраструктуры для инвестиционных проектов в моногородах. Третий вариант создания инфраструктуры — механизм предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение затрат на создание, модернизацию и (или)реконструкцию объектов инфраструктуры индустриальных парков», — рассказал врио руководителя Минэкономразвития.
При этом он отметил, что последний вариант, с учетом всех факторов, является наиболее оптимальным для республики.
О проводимой работе по созданию инфраструктуры на ТОСЭР «Каспийск» и «Дагестанские Огни» с применением комплексного подхода рассказал первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Александр Нестеров.
По его сведениям, в целях реализации инвестпроекта «Создание индустриального строительного комплекса «Каспийск» запланировано проектирование и строительство: канализационных очистных сооружений, ливневых очистных сооружений, водоочистных сооружений и электрической подстанции.
Для проектирования и строительства объектов инфраструктуры определены необходимые мощности, земельные участки, сформированы трассы прохождения коммуникаций, получены необходимые технические условия и рассчитаны укрупненные стоимости.
«Согласно предварительным расчетам, стоимость проведения проектно-изыскательских работ составляет 53,7 млн рублей, укрупненная сметная стоимость строительства – 899,3 млн рублей. По канализационным очистным сооружения, ливневой канализации с очистными сооружениям и водоочистным сооружениям получена исходно-разрешительная документация и разрабатывается задание на проектирование», — проинформировал первый замминистра.
В рамках реализации инвестиционного проекта «Производство концентрированных соков, пюре и нектаров» ООО «Хазар» на площадке ТОСЭР «Дагестанские Огни» планируется создание объектов инфраструктуры общей стоимостью 200,4 млн руб., это: строительство водопровода протяженностью 900 м и водоочистных сооружений мощностью 650 кубических метров в сутки, строительство подъездной дороги протяженностью 1,2 км, строительство газопровода протяженностью 100 м и двух газорегуляторных пунктов общей мощностью 1400 куб. м в час.
«А в целях реализации инвестиционного проекта «Строительство завода по производству гофрированных труб» нужно создать объекты инфраструктуры общей стоимостью 456,6 млн руб.: строительство подъездной дороги протяженностью 500 м, строительство канализационного коллектора протяженностью 700 м и канализационных очистных сооружений мощностью 600 кубических метров в сутки и строительство электрической подстанции 110/10 кВт», — подытожил Нестеров.
Заместитель Председателя Правительства РД — министр по земельным и имущественным отношениям РД Заур Эминов рассказал о порядке предоставления земельных участков потенциальным инвесторам на индустриальном парке «КИП Пром Каспий»
Он отметил, что деятельность индустриальных парков регламентирована 2 документами — Законом Республики Дагестан «Об индустриальных (промышленных) парках в Республике Дагестан» и Постановлением Правительства РД «О создании и развитии индустриальных (промышленных) парков на территории Республики Дагестан», в соответствии с которыми уполномоченным органом в сфере применения мер стимулирования деятельности при создании и развитии индустриальных (промышленных) парков определен Минпромторг региона.
«Минимуществом РД совместно с руководителем управляющей компании проанализирована практика других регионов Российской Федерации в части предоставления земельных участков потенциальным инвесторам на индустриальном парке и установлено, что данный порядок должен быть разработан самой управляющей компанией как собственником земельного участка. Органы исполнительной власти могут в рамках полномочий согласовать данный порядок либо принять информацию в порядке ознакомления. В ходе проведения анализа практик других регионов нами установлено, что во многих субъектах принят на уровне правительства документ об утверждении порядка предоставления земельных участков, находящихся в собственности субъекта для размещения индустриальных парков. Минимуществом разработан проект документа на уровне нашего субъекта и в ближайшее время будет направлен на согласование», — сообщил Эминов.
Далее выступил министр промышленности и торговли РД Низам Халилов. Одним из основных факторов, сдерживающих ускоренное развитие индустриальных парков, как подчеркнул министр, является отсутствие их аккредитации в Минпромторге России, без которой нельзя привлечь федеральные меры государственной поддержки по возмещению затрат на строительство инфраструктурных объектов индустриальных парков.
«Министерством уделяется важное значение этому направлению. Проведена работа по реорганизации управляющей компании индустриального парка «КИП Пром Каспий» в форму «Общество с ограниченной ответственностью».
Земельные участки индустриального парка «КИП Пром Каспий» переданы в собственность республики, 5 из которых внесены в уставный капитал управляющей компании», — отметил Халилов.
Он также проинформировал, что в рамках работы по созданию индустриального парка в г. Дагестанские Огни площадью 44,9 га, в соответствии рекомендациями Минпромторга РД, проведена работа по определению функциональной зоны (промышленной) в схеме территориального планирования городского округа, а также приведению вида разрешенного использования земельного участка создаваемого индустриального парка в правилах застройки и землепользования в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования.
«В настоящее время Администрацией г. «Дагестанские Огни» разрабатывается положение о порядке конкурсного отбора управляющей компании индустриального парка. В тоже время на указанных земельных участках отсутствуют объекты инженерной инфраструктуры, инвесторы («Хазар» и «Трубопласт») готовы самостоятельно построить инфраструктуру для реализации своих проектов в случае возмещения их затрат из бюджета Республики Дагестан», — заключил докладчик.
В завершение выступили и инициаторы инвестиционных проектов. Гендиректор ООО «Дагестан Стекло Тара» Патахудин Магомедов сообщил, что ООО «Каспийский завод стекловолокна» прорабатывает вопрос реализации на территории индустриального парка «КИП Пром Каспий» нового инвестиционного проекта «Организация производства импортозамещающих стеклянных нитей марки ЕС и текстильных материалов». Данным проектом предусматривается производство 584 тонн сверхтонкой стеклонити и более 150 тонн стеклотканей конструкционного назначения.
Было отмечено, что планируемая к выпуску продукция Приказом Минпромторга России включена в План мероприятий по импортозамещению в промышленности композитных материалов (композитов) и изделий из них Российской Федерации. Общий объем инвестиций в проект составит 2 млрд рублей, планируется создать 100 рабочих мест. Сроки реализации — 2023-2024 гг.
О том, как реализуется инвестпроект «Создание индустриального строительного комплекса «Каспийск» рассказал генеральный директор ООО «Капитал Инвест-Пром» Назим Шайдаев.
«Проектом предусматривается создание комплекса заводов по производству строительных материалов: газобетонных блоков в объеме до 360 тыс. куб. м в год, строительной извести в объеме до 73 тыс. тонн в год и сухих строительных смесей в объеме до 80 тыс. тонн в год. Общий объем инвестиций составит более 1,7 млрд рублей, в результате будет создано 236 рабочих мест. Проект будет реализован до конца 2025 года», — озвучил Шайдаев.
В настоящее время инициатором завершаются строительно-монтажные работы заводских корпусов и сопутствующей инфраструктуры, ведется установка и наладка оборудования всех заводов комплекса.
По итогам совещания Абдулмуслим Абдулмуслимов дал ряд соответствующих поручений ответственным органам исполнительной власти: Минстрою РД поручено представить предложения по необходимым затратам на подготовку ПСД на создание и реконструкцию объектов инфраструктуры для реализации инвестпроектов на индустриальном парке «КИП Пром Каспий» в моногороде Каспийске и площадке 45 гектаров в моногороде Дагестанские Огни, а Минэкономразвития обеспечить подготовку проекта распоряжения Правительства РД о выделении средств из РИП на подготовку проектно-сметной документации на создание объектов инфраструктуры для реализации инвестиционных проектов на данных территориях.
