15 января на площадке РИА «Дагестан» состоялась пресс-конференция главного жилищного инспектора Республики Дагестан Сергея Касьянова, посвященная итогам деятельности Госжилинспекции РД за 2024 год и планам на 2025 год.

Было отмечено, что за год увеличился жилищный фонд республики. Сегодня он составляет 532 851 дом.

Как рассказал Сергей Касьянов, за 2024 год в Госжилинспекцию РД поступило 4661 обращение.

«За 2024 год выявлено 4023 нарушений. Как показывает статистика, данный показатель за последние три года снизился. Так, в 2023 году он составил – 5360, в 2022г – 5585, в 2021 – 6596.

Большая часть касалась некачественного предоставления либо отсутствия коммунальных услуг — 1668. Из них 362 – по электроснабжению; 138 – по газоснабжению; 465 – по теплоснабжению; 324 – по горячему водоснабжению; 379 – по холодному водоснабжению», — отметил Касьянов.

Также было озвучено, что за год поступило 1396 жалоб на ненадлежащее содержание общедомового имущества, а также несоблюдение правил и норм технической эксплуатации МКД.

За прошлый год Инспекцией проведено 846 контрольно-надзорных мероприятий. По итогам общая сумма наложенных штрафов составила более 5,6 млн.рублей.

По результатам проведённых контрольно — надзорных мероприятий и по вынесенным предостережениям РСО и УО, произведен перерасчет гражданам необоснованно начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму — более 6 млн.руб.

Были озвучены и основные проблемные вопросы в сфере ЖКХ.

По словам руководителя Государственной жилищной инспекции РД это нежелание собственников помещений участвовать в управлении общим имуществом МКД, высокий износ основных фондов ЖКК РД, точечная застройка из-за отсутствия уточненных документов территориального планирования в ГО РД.

«Построенная инженерно-коммунальная инфраструктура не обеспечивает надлежащим образом предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг населению», — подчеркнул Касьянов.

Говоря детальнее о нежелании жильцов участвовать в управлении общим имуществом МКД, главный жилищный инспектор РД привел цифры из опроса, опубликованного в телеграм-канале инспекции.

«41% граждан критически оценивает состояние своего дома. 18% говорят о значительном его ухудшении. 57% граждан, проживающих в многоквартирном жилом фонде, в которых определен способ управления УО, не довольны работой УО.

А теперь, внимание, — 64% граждан, проживающих в многоквартирном жилом фонде республики, не готовы взять на себя ответственность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (то есть, провести общее собрание собственников, определить способ управления, тариф на содержание и текущий ремонт, форму отчетности УО перед собственниками помещения)», — подчеркнул спикер.

В плане на 2025 год Касьянов анонсировал введение часов приема граждан, которые будут действовать каждую неделю.

«Еженедельно управляющая компания будет осуществлять прием граждан по различным вопросам. Это будет взято на контроль, и в случае неисполнения данного требования в отношении руководителей управляющих организаций будет предусмотрено административное наказание», – рассказал Сергей Касьянов.

В завершение были озвучены изменения в сфере ЖКХ, которые произошли на законодательном уровне с 1 января 2025 года.