В целях исключения случаев незаконного привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости начальник отдела государственного строительного контроля (надзора) в области долевого строительства Минстроя Дагестана Камилла Абдуллаева напомнила о ключевых изменениях в законодательстве.

«Строительные компании в организационно-правовой форме ООО, получившие разрешение на строительство после 1 июля 2019 года, лишились возможности привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости напрямую», – отметила она.

По словам Абдуллаевой, при заключении договора долевого участия средства покупателей должны поступать только на специальные банковские счета – эскроу, где они будут храниться в доверительном управлении банка до ввода дома в эксплуатацию. Застройщик обязан получить разрешение на строительство, разместить проектную декларацию в единой информационной системе жилищного строительства и зарегистрировать право на земельный участок.

 

Минстрой Дагестана рекомендует перед покупкой жилья проверить информацию о застройщике и объекте на сайте ведомства, где доступен реестр многоквартирных домов (МКД), возводимых в соответствии с ФЗ-214. Реестр работает по принципу «светофора», помогая снизить риски и принять взвешенное решение.